Tư vấn thi công xây dựng nhà liền kề Buôn Ma Thuột Đăk Lăk – tận tâm chất lượng nhất

POSTED ON 17 THÁNG MƯỜI, 2022 BY MR ANH

Tư vấn thi công xây dựng nhà liền kề Buôn Ma Thuột Đăk Lăk – tận tâm chất lượng nhất. Với những ai sinh sống và làm việc tại Buôn Ma Thuột, Đăk Lăk. Việc tìm kiếm một không gian sống thoải mái không hề đơn giản. Bởi đất thì có giới hạn mà dân số tập trung quá đông. Chính vì thế, giải pháp thi công xây dựng nhà liền kề đang được quan tâm. Cùng Kỳ Lâm tìm hiểu thêm nhé:

Nhà liên kề là gì?

Nhà phố liền kề là mẫu nhà được xây dựng và bố trí theo kết cấu cố định có sẵn. Đó là những ngôi nhà nằm liền kề nhau thường có phong cách thiết kế cấu trúc giống nhau. Nhà phố liền kề trong những năm gần đây đang được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng. Do những ưu điểm nổi bật như: chi phí xây dựng thấp, tận dụng tối đa diện tích xây dựng và thời gian xây dựng rút ngắn… Nên nhà phố liền kề đang là sự lựa chọn hàng đầu của chủ đầu tư.

Nhà liền kề có những ưu và nhược điểm gì?

Cũng như các loại hình nhà ở khác, tuy nhà liền kề được đánh giá cao về nhiều mặt. Nhưng cũng không phải là không có các điểm hạn chế. Nhà liền kề có thể hiện đại, phổ biến nhưng không đồng nghĩa phù hợp cho tất cả tiêu chuẩn. Nhu cầu sống của mọi đối tượng.

Ưu điểm của nhà liền kề

Nhà được xây sẵn với sự hoàn chỉnh gần như tuyệt đối về kiến trúc. Về cách bố trí không gian, thậm chí còn được trang bị một số nội thất cơ bản. Nhờ có đặc điểm này mà người mua có thể đánh giá một cách trực diện ngôi nhà. Và tiết kiệm được khoản chi phí so với việc tự thiết kế hay thuê nhân công.
Sống trong khu nhà liền kề, cư dân sẽ được hưởng lợi từ những công trình. Và hạng mục tiện ích chung. Điều đó còn tùy thuộc vào quy mô khu nhà ở khác nhau. Với các dịch vụ đi kèm đa dạng đến đâu. Nhưng nhìn chung. Sẽ bảo đảm được điều kiện sống và giao thông thuận lợi cho người dân. Một số khu nhà liền kề thuộc các dự án lớn, cư dân. Có thể trải nghiệm vui chơi, giải trí mua sắm ngay trong không gian sống của mình.
Nhà liền kề đa số phù hợp với đặc thù lối sống của người Việt, thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ. Những kích thước thường là 5×20, 5×25, 5×30 sẽ đủ sức để cho các thành viên vừa có khoảng riêng tư vừa có thể gắn kết với nhau.
Với các căn có mặt bằng phía dưới vẫn có thể cho thuê hoặc dùng làm mặt bằng để tăng thêm lợi nhuận.
Đặc điểm về tính sở hữu cũng chính là ưu điểm lớn của nhà liền kề. Mỗi khi mua sẽ được cấp sổ hồng mang tên chủ sở hữu nhằm tăng tính an toàn và bảo đảm quyền lợi ích.

Tư vấn thi công xây dựng nhà liền kề Buôn Ma Thuột Đăk Lăk - tận tâm chất lượng nhất — Tư vấn thi công xây dựng nhà liền kề Buôn Ma Thuột Đăk Lăk – tận tâm chất lượng nhất

Nhược điểm của nhà liền kề

Thứ nhất, sẽ khó đáp ứng đủ kỳ vọng của người mua.

Vì được xây dựng sẵn theo một thiết kế nên người mua có thể phải dành thêm thời gian để lựa chọn được sự bố trí kiểu dáng, không gian sống phù hợp nhất với mình. Điều này phụ thuộc nhiều vào gu thẩm mỹ của mỗi người.

Thứ hai, khi đã xác định mua nhà liền kề phải tính trước đến khâu sửa chữa có thể tốn nhiều chi phí.

Vậy nên đòi hỏi người mua phải chuẩn bị các phương án thích hợp để xem xét tính phù hợp cũng như ưu tiên lựa chọn giải pháp ít cải tạo nhất. Ngoài ra yếu tố sửa chữa lại nhà trong một khu liền kề có thể làm ảnh hưởng đến các hộ khác.

Thứ ba, giá bán nhà liền kề sẽ cao hơn so với các loại hình bất động sản khác

như căn hộ, đất nền, hoặc nhà phố riêng lẻ. Do tính cả chi phí xây dựng và phần đất nên rõ ràng giá nhà liền kề sẽ nhỉnh hơn. Vì vậy giá bán rơi vào tầm vài tỷ cho mỗi căn.

Thứ tư, rất khó để kiểm định chất lượng nhà

do việc hoàn thiện và rao bán luôn khiến các căn nhà đặt trọng diện mạo chỉn chu, bắt mắt nhất. Nhưng, quá trình xây dựng, chất lượng nền móng ra sao chỉ chủ đầu tư và đơn vị thi công mới nắm được nên việc chọn mua nhà liền kề sẽ khó nắm bắt ở khâu nhận định chất lượng.

Kinh nghiệm xây nhà phố liền kề

Không nên đào móng quá sâu

Gia chủ cần tránh không nên đào móng quá sâu so với móng nhà bên đã xây dựng. Việc đào móng quá sâu sẽ ảnh hưởng đến nền móng của ngôi nhà. Vì thế công ty Sun Home khuyên bạn hãy chọn phương pháp ép móng cừ điều này sẽ giúp ngôi nhà phố liền kề đảm bảo sự chắc chắn, chống sụt lún sau 5 – 10 năm sử dụng.

Khoan mồi nếu ép cọc, tránh các vật dụng rơi vãi

Khoan mồi sẽ đảm bảo công trình không bị ảnh hưởng đến các mẫu nhà liền kề xung quanh. Bởi sự dồn nén của nền đất sẽ khiến cho nhà phố liền kề dễ phồng nền, ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng công trình vì thế việc lựa chọn khoan mồi là điều gia chủ cần nên làm trong thi công xây dựng nhà phố liền kề.

Chuẩn bị đầy đủ bản vẽ, hồ sơ thiết kế trước khi thi công

Trước khi thi công nhà phố liền kề gia chủ cũng cần đặc biệt quan tâm đến hồ sơ kiến trúc thiết kế, kết cấu của ngôi nhà… Đây là những yếu tố quan trọng quyết định sự thành công của ngôi nhà.